Jak wybrać biuro

Cena wynajmu biura w Moskwie jest dość wysoka, ale przy pewnym wysiłku możesz wybrać przyzwoite biuro za niewielką kwotę czynszu. Głównym zadaniem przedsiębiorcy poszukującego biura jest znalezienie odpowiedniej równowagi między potrzebami firmy a kosztami wynajmu.

Instrukcja obsługi

1

Zasadniczo nie każda firma w ogóle potrzebuje biura: na przykład jeśli jesteś fryzjerem lub wizażystą, możesz zapewnić klientom odpowiednie usługi w domu. Wielu konsultantów i prawników zaczęło od odwiedzenia własnych klientów. Jednak wcześniej czy później prawie wszyscy muszą szukać biura.

2)

Przede wszystkim zdecyduj, czy potrzebujesz biura przez cały czas, czy tylko o określonych godzinach? W tym drugim przypadku możesz skorzystać z nowej usługi - „biuro na godzinę”. Niektóre agencje nieruchomości wynajmują biura w prestiżowych centrach biznesowych, aby wynajmować je na określone godziny wszystkim, którzy mogą ich potrzebować. Dlatego jeśli musisz negocjować z klientem, możesz wynająć takie biuro na kilka godzin. Cena wynajmu biura na godzinę może wynosić od 300 rubli. W takich biurach jest zawsze nieograniczony dostęp do Internetu i usług telefonicznych, możesz skorzystać z usług sekretarek za dodatkową opłatą.

3)

Ci, którzy potrzebują biura przez cały czas, będą musieli szukać pokoju wygodnego zarówno dla siebie, jak i dla klientów. Tutaj wiele zależy od specyfiki firmy. Niektóre duże firmy mają tendencję do wychodzenia poza MKAD, ale nie dotyczy to wszystkich, wiele takich firm pozostaje w granicach nie tylko Moskwy - w obrębie Ogrodowego Pierścienia. Łatwo to wyjaśnić, ponieważ klientowi wygodniej jest przyjść do biura prawników lub audytorów na Tverskaya niż gdzieś w Krylatsky. Często decyduje o tym wygoda biura, ponieważ klienci spieszą się i po prostu nie chcą spędzać czasu w drodze, nawet jeśli usługi tych firm, które są daleko od centrum, są tanie.

4

Poza obwodnicą Moskwy odchodzą nie tylko firmy, których nie stać na wynajęcie pokoju w centrum Moskwy. Czasami jest to po prostu wygodne: jeśli zajmujesz się magazynowaniem lub sprzedażą hurtową, nie potrzebujesz biura w centrum, będziesz bardziej zainteresowany bliskością dużych sklepów, które potrzebują twoich towarów. W ten sam sposób wygodniej będzie wybrać biuro w dzielnicy mieszkalnej, jeśli Twoja firma jest związana z działalnością organizacji znajdującej się na tym samym obszarze.

5

Biura do wynajęcia działają w wielu agencjach nieruchomości. Z reguły, aby znaleźć odpowiednią ofertę, wystarczy wejść na ich strony - takie jak na przykład http://www.office.ru/ i inne. Na takich stronach możesz wybrać biuro w przystępnej cenie prawie w dowolnym miejscu w mieście. Oczywiście agencja będzie musiała zapłacić za wybór odpowiedniej opcji, ale będziesz mieć pewność, że zaoferują ci naprawdę dobre i prawnie „czyste” biuro, ponieważ nie jest opłacalne, aby specjaliści zepsuli swoją reputację pracą niskiej jakości.

Zwróć uwagę

Wybierając biuro, musisz poprosić właściciela o następujące dokumenty na jego temat:

- paszport katastralny lokalu;

- wyciąg z ujednoliconego państwowego rejestru praw do nieruchomości i transakcji z nim (USRR).

Jeśli wynajmujący nie jest gotowy przekazać ci tych dokumentów, powinieneś pomyśleć kilka razy przed zawarciem z nim umowy najmu. Dokumenty te zawierają informacje o właścicielu biura, możliwości korzystania z lokalu specjalnie dla biura itp.

Powiązany artykuł

Kilka wskazówek dotyczących wynajmu biura