Jak sprzedać nieruchomość LLC

Prowadzenie własnego biznesu czasami wymaga więcej wysiłku ze strony właściciela, niż może sobie na to pozwolić. Co zrobić, jeśli spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) jest zarejestrowana od dawna, działa, ale naprawdę chcę wyjść z biznesu, a nawet odebrać nabytą nieruchomość?

Instrukcja obsługi

1

Idealnym sposobem w tej sytuacji byłoby sprzedanie nieruchomości LLC. Jest rzeczą oczywistą, że początkowo potrzebujesz nabywcy, dla którego ta nieruchomość będzie poszukiwana. Niemal wszystko to jest możliwe, sprzedając kupującemu swój udział w kapitale zakładowym spółki. W ramach przyszłej sprzedaży kupujący przeniesie prawo do posiadania pożądanej nieruchomości i będzie mógł rozporządzać nią według własnego uznania.

2)

Aby wdrożyć procedurę sprzedaży udziału w kapitale zakładowym, zaleca się skorzystanie z pomocy wykwalifikowanego notariusza, jeżeli kwestie prawne są dla Ciebie obce. Jego pomoc będzie po prostu konieczna, ponieważ sporządzi notarialne zaświadczenie o transakcji.

3)

Po zarejestrowaniu i zebraniu dokumentów następuje notarialna transakcja. W ciągu trzech dni notariusz składa oświadczenie w sprawie zmian w Jednolitym Państwowym Rejestrze Podmiotów Prawnych w komorze rejestracyjnej. Oprócz oświadczenia wymagana jest obecność umowy. Kopia tych samych dokumentów jest udostępniana w równym stopniu uczestnikom LLC jako potwierdzenie transakcji.

4

Na podstawie tej procedury nabywca wchodzi w prawa właściciela udziału w kapitale zakładowym LLC i odpowiednio właściciela nieruchomości od daty notarialnego zbycia.