Jak sprzedać kawiarnię
Wideo: Jak otworzyć własną kawiarnię - krok po kroku, co musisz wiedzieć. 2024, Lipiec
Wydawałoby się, że w centrum Moskwy na każdym kroku są kawiarnie i restauracje. Jednak według statystyk, na przykład, jeden Moskal ma 7 razy mniej kawiarni niż jeden Nowojorczyk. Inwestorzy są tego świadomi, dlatego chętnie kupują kawiarnie i restauracje. Co jeśli chcesz wyjść z tego biznesu?
Instrukcja obsługi
1
Znalezienie nabywcy do kawiarni nie stanowi problemu. Można go znaleźć zarówno niezależnie, jak i poprzez sklepy firmowe, które sprzedają gotowe firmy. Istnieje wiele kawiarni na sprzedaż, więc są strony specjalizujące się w nich. Ale nadal nie warto zaczynać.
2)
Pierwszym krokiem powinno być skontaktowanie się z kancelarią prawną w celu przeprowadzenia procedury należytej staranności w celu oceny statusu prawnego kawiarni. Na przykład, jak ziemia jest ujęta pod twoją kawiarnią? Ten i inne podobne momenty najlepiej wyjaśnić natychmiast, przed transakcją. Kawiarnia z problemami prawnymi jest trudniejsza do sprzedania.
3)
Po takiej kontroli stanu kawiarni kancelaria zwykle udziela właścicielowi wskazówek, jak rozwiązać problemy prawne. Jeśli to zrobisz, kawiarnię można sprzedać szybciej i drożej.
4
Następnym krokiem jest ocena kawiarni. Zwykle przeprowadzają go specjaliści z doświadczeniem w branży restauracyjnej, ponieważ kawiarnie i restauracje mają swoją specyfikę. Niektórzy błędnie uważają, że kawiarnia to tylko pokój ze stołami i sprzętem. W rzeczywistości, sprzedając kawiarnię, sprzedajesz zarówno stałych klientów, jak i dostawców, a być może dobrze zlokalizowany budynek lub prawo do wynajmu tego budynku wraz z działką.
5
Sprzedając kawiarnię, musisz zapewnić poufność, ponieważ istnieje ryzyko utraty stałych klientów. Dowiedziawszy się, że twoja kawiarnia jest na sprzedaż, mogą zdecydować, że nie będzie już tak pysznie, więc idź poszukać innego miejsca na lunch biznesowy i spotkania przy filiżance kawy.
6
Większość kawiarni to spółki z ograniczoną odpowiedzialnością - LLC. Oznacza to, że sama transakcja zostanie zrealizowana jako umowa sprzedaży udziałów w spółce LLC. Należy pamiętać, że taka umowa musi być zawarta w formie notarialnej. Z reguły wynajmuje się również kancelarię prawną do przygotowania i zawarcia takiej umowy.
- Strona internetowa o branży restauracyjnej. w 2019 r
- jak sprzedać restaurację w 2019 roku
