Jak dokonać oszacowania lokalnego

Szacunek lokalny jest podstawowym dokumentem szacunkowym. Składają się na określone rodzaje pracy i koszty dla każdego obiektu budowlanego: budynki, konstrukcje, ogólne prace budowlane. Podstawą obliczenia lokalnych oszacowań jest wielkość pracy i niezbędne materiały, które są określane podczas opracowywania dokumentacji roboczej i rysunków.

Instrukcja obsługi

1

Koszty uwzględnione w budżecie lokalnym, podzielone na cztery grupy: budowa, prace instalacyjne, koszt narzędzi i sprzętu, inne koszty. Zgodnie z działającą dokumentacją budowlaną określ nadchodzące nakłady pracy, nazewnictwo i ilość niezbędnych narzędzi, sprzętu, wyposażenia i mebli. Wybierz szacunkowe normy obowiązujące w bieżącym okresie i uwzględnij wartość rynkową sprzętu, mebli, zapasów oraz bezpłatnych cen i taryf na materiały budowlane i wykończeniowe.

2)

Określ rodzaj robót, dla których zostanie dokonany szacunek: specjalne prace budowlane, wewnętrzne prace sanitarne, prace wykończeniowe, wewnętrzne prace elektryczne, układ pionowy, zakup narzędzi i sprzętu itp. Jeśli obiekt jest złożony i duży, którego konstrukcja jest podzielona na kompleksy startowe, można wykonać kilka lokalnych schematów dla tego samego rodzaju pracy.

3)

W każdym oszacowaniu lokalnym pogrupuj dane w sekcje dla poszczególnych elementów konstrukcyjnych konstrukcji, rodzaju pracy i urządzeń zgodnie z technologiczną sekwencją pracy. Oprócz prac budowlanych, sekcje obejmują komunikację, zaopatrzenie w gaz, wentylację i klimatyzację, instalację elektryczną, oprzyrządowanie i automatyzację, zakup i instalację urządzeń technologicznych. Dozwolone jest dzielenie obiektu na części podziemne i naziemne.

4

W lokalnym oszacowaniu uwzględnij koszty bezpośrednie, koszty ogólne i szacowane zyski. Koszty bezpośrednie obejmują wynagrodzenie pracowników, koszt eksploatacji sprzętu, koszt materiałów z dekodowaniem linia po linii. Nalicz koszty ogólne i szacowany zysk na koniec szacunku, po całkowitej kwocie kosztów bezpośrednich. Aby obliczyć koszty ogólne, należy zastosować normy kosztów ogólnych przewidziane w bieżących dokumentach obowiązujących w bieżącym okresie.