Jak zbudować sklep na swojej stronie
Wideo: JAK ZAŁOŻYĆ SKLEP INTERNETOWY? 2024, Lipiec
Zgodnie z art. 263 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel działki ma prawo wznosić na niej budynki i budowle, a także wydawać pozwolenie na budowę innym osobom. Aby zbudować sklep na posiadanym terenie, konieczne jest przygotowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia w Departamencie Architektury i Urbanistyki (art. 222 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej).
Będziesz potrzebować
- - zmienić rodzaj dozwolonego użytkowania wyznaczonej ziemi;
- - zarejestrować odrębne prawo własności;
- - uzyskać pozwolenie na budowę;
- - sporządzić dokumenty IP lub podmiot prawny;
- - uzyskać licencję;
- - uzyskać zgodę SES;
- - uzyskać pozwolenie od administracji.
Instrukcja obsługi
1
Możesz zbudować sklep na swojej ziemi, ale musisz zmienić rodzaj dozwolonego użytkowania ziemi (ustawa federalna nr 172-F3). Jeśli twoja działka należy do gruntów osiedlowych, a dozwolonym użytkiem jest indywidualna budownictwo mieszkaniowe, a także, jeśli na tym terenie został już wybudowany budynek mieszkalny, musisz przeprowadzić badanie gruntu, oddzielające budynek mieszkalny od zabudowy komercyjnej.
2)
Następnie skontaktuj się z lokalnymi władzami z oświadczeniem o zmianie rodzaju dozwolonego użytkowania gruntu wydzielonego na budowę sklepu. Jeśli otrzymałeś rezolucję zezwalającą na zmianę rodzaju dozwolonego użytkowania, skontaktuj się z Federalnym Urzędem ds. Jednolitej Rejestracji Ziemi, Katastru i Kartografii, aby dokonać wpisu w jednym rejestrze.
3)
Skontaktuj się z FHRC z oświadczeniem. Ustanowisz oddzielne prawo własności dla dwóch wyznaczonych działek.
4
Zadzwoń do licencjonowanego architekta, aby zaprojektować i naszkicować sklep oraz komunikację techniczną.
5
Skontaktuj się z działem architektury i urbanistyki. Zaprezentuj projekt, szkic, dokumenty własności ziemi. Otrzymasz akt zatwierdzenia, który musisz podpisać w administracji, w okręgowych systemach komunalnych, w okręgowej straży pożarnej, w SES.
6
Jeśli pomyślnie przejdziesz wszystkie aprobaty, otrzymasz pozwolenie na budowę i przepustkę na budowę. Rezerwacje otrzymane na pozwolenia na budowę muszą być zastrzeżone przez władze lokalne.
7
Po zakończeniu budowy należy uruchomić budynek sklepu, zarejestrować własność w FUGRC.
8
Aby rozpocząć handel, uzyskaj dokumenty IP lub osoby prawnej, licencję, pozwolenie SES i administrację.
