Jak wynająć stragan
Wszelkie stosunki związane z najmem są regulowane przez rozdział 34 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i są sporządzane na podstawie dwustronnej umowy między właścicielem a najemcą. Aby wynająć stoisko, musisz znaleźć odpowiednią opcję i zawrzeć określony dokument.
Będziesz potrzebować
- - paszport;
- - dwa arkusze formatu A-4;
- - świadkowie z dokumentami.
Instrukcja obsługi
1
Odpowiednią opcję można znaleźć, kontaktując się z agencją nieruchomości lub czytając informacje w lokalnych gazetach i telewizji. Umów się na spotkanie z właścicielem stoiska, na którym omówisz wszystkie pytania dotyczące możliwości wynajmu, kosztów i innych warunków.
2)
Jeśli ustna umowa Ci odpowiada, zacznij pisać umowę. Do zawarcia dokumentu potrzebne są dwa arkusze papieru A-4, długopis, paszport właściciela i twój, dwóch świadków od właściciela i najemcy z dokumentami tożsamości.
3)
Przed zawarciem umowy zapoznaj się z tytułowymi dokumentami stoiska. Możesz zawrzeć umowę najmu z właścicielem lub notarialnie poświadczonym agentem właściciela. Jeśli najemca jest przed tobą, jest on zobowiązany do uzyskania notarialnego pozwolenia od właściciela, aby móc podnajmować stoisko.
4
Bezpośrednio w umowie należy wskazać wszystkie klauzule regulujące stosunki. Umowa powinna zawierać część wprowadzającą, kiedy, kto, z kim, gdzie io tym, co zawiera dokument. Pamiętaj, aby podać adres, nazwę i liczbę dokumentów tytułowych.
5
W głównej części wskaż warunki, kwotę, metody płatności za wynajem stoiska, pozwolenie na użytkowanie. Na przykład, jeśli zostałeś wynajęty do małego stoiska detalicznego, musisz sprzedać tylko mały sklep detaliczny. Podczas przeprofilowywania określonego rodzaju działalności będziesz musiał uzyskać pozwolenie od właściciela lub natychmiast wskazać warunek, że stoisko będzie używane do handlu, możesz pominąć profil. W takim przypadku będziesz mógł sam zdecydować, czy będziesz handlować detalicznie, czy zorganizować punkt w pokoju sprzedający wino lub piwo do butelkowania.
6
Dodatkowe warunki, które możesz określić lub bez nich. Jeśli pojawią się spory, sąd będzie postępował zgodnie z instrukcjami z rozdziału 34 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
7
Na dole dokumentu podpisz, podaj datę, poproś o podpisanie i wskazanie danych paszportowych obecnych świadków.
8
Umowa zawarta na okres dłuższy niż 12 miesięcy podlega rejestracji państwowej w regionalnej izbie rejestracyjnej.
