Jak sprzedać hotel

Hotelarstwo nie zawsze się dobrze opłaca, ponieważ czasami klienci tak naprawdę nie wiedzą, czego chcą. Być może jednak stworzyłeś go w celu dalszej sprzedaży. W każdym razie, jeśli podejmiesz ostateczną i nieodwołalną decyzję o sprzedaży hotelu, bądź cierpliwy.

Instrukcja obsługi

1

Odpowiednio oceń koszt swojego hotelu. Sprawdź średnie ceny podobnych nieruchomości w Twojej okolicy. Jeśli pozwalają na to obliczenia finansowe, obniż cenę do możliwego limitu. Nie zawieszaj hotelu, aby nie stracić stałych klientów. Po prostu ostrzeż ich o możliwej zmianie przywództwa w najbliższej przyszłości. Przygotuj wszystkie dokumenty na sprzedaż (dokumenty założycielskie osoby prawnej, certyfikaty hotelowe, certyfikaty własności lokali niemieszkalnych i gruntów).

2)

Reklamuj się w Internecie i innych mediach na temat sprzedaży hoteli. Reklama powinna być szczegółowa i zawierać zdjęcia fasady i wnętrza hotelu. Jeśli chcesz i jeśli to możliwe, zamów serię publikacji na temat swojego hotelu. Pamiętaj, aby skupić się na tym, że firma osiąga rentowność i spłaci się wystarczająco szybko.

3)

Ponieważ hotel jest drogim przedsiębiorstwem, lepiej umieszczać reklamy na płatnych stronach oglądanych przez zamożnych klientów oraz w renomowanych publikacjach biznesowych. Nawet jeśli masz znaczne fundusze, ostrożnie wydawaj pieniądze na reklamę, ponieważ możesz czekać ponad miesiąc na sfinalizowanie transakcji na takim obiekcie.

4

Skontaktuj się z renomowaną firmą z branży nieruchomości, która ma już doświadczenie w sprzedaży takich nieruchomości. Właściwie sporządzaj umowę, ponieważ niektórzy pośrednicy w obrocie nieruchomościami podczas dużych transakcji mogą zagrać w podwójną grę i nieuzasadnione nie docenić ceny Twojego hotelu.

5

Złóż propozycję dla organizatora wycieczek, z którym pracujesz, lub takiego, który specjalizuje się w Twojej okolicy. Specjalista od podróży chętniej rozważy Twoją ofertę niż zwykły nabywca, który nie ma pojęcia o branży hotelarskiej.

6

Złóż ofertę innym właścicielom hoteli. Być może jeden z nich planuje rozbudowę sieci hoteli i będzie zainteresowany kupnem gotowego biznesu.