Jak otworzyć agencję nieruchomości

Handel nieruchomościami jest uważany za wysoce rentowny i stabilny. Agencje nieruchomości są często otwierane przez byłych pracowników spółek z branży nieruchomości i niezależnych agentów. Wynika to z faktu, że tego rodzaju działalność wymaga doświadczenia, niezbędnych informacji i połączeń w środowisku nieruchomości.

Instrukcja obsługi

1

Najpierw musisz ustalić, z którym segmentem rynku będzie współpracować Twoja agencja: pierwotne lub wtórne, mieszkaniowe lub komercyjne, miejskie lub podmiejskie. Będziesz potrzebować solidnej bazy odpowiednich obiektów, kontaktów w strukturach, z którymi zachodzi interakcja na różnych etapach transakcji na rynku nieruchomości, informacji o konkurentach.

2)

Twój zysk będzie w dużej mierze zależeć od odpowiedniego personelu. Głównymi stanowiskami agencji nieruchomości są menedżerowie, którzy przeprowadzają transakcje w biurze, biorąc pod uwagę niuanse prawne, oraz agenci, którzy bezpośrednio współpracują z klientami, którzy dobrze znają rynek i mają niezbędne kontakty. Często rolę tego ostatniego pełnią niezależni pośrednicy w handlu nieruchomościami, pracujący na własny rachunek i posiadający własną bazę klientów. Ponadto musisz zatrudnić księgowego, prawnika, pr-managera, administratora strony.

3)

Wybierz powierzchnię biurową w odległości krótkiego spaceru od głównych przystanków miejskiego transportu pasażerskiego oraz w obszarze o największym natężeniu ruchu, najlepiej w centrum miasta. To nie tylko miejsce pracy pracowników agencji, ale także punkt odbioru i komunikacji z klientami, którzy nie tylko zaczną oceniać poziom agencji na podstawie reprezentacyjnego wyglądu biura. Dlatego zadbaj o przytulne i funkcjonalne wnętrze, a także o uzyskanie zauważalnego znaku i atrakcyjnej fasady.

4

Bocznym źródłem dochodów agencji nieruchomości może być świadczenie dodatkowych usług, na przykład porady prawnej, pomocy w zbieraniu dokumentów w celu uzyskania hipoteki, prywatyzacji mieszkań i koordynacji przebudowy. Ponadto użytkownicy tych usług mogą później zostać klientami głównego obszaru działalności.

5

Aby promować agencję nieruchomości, zamów utworzenie witryny i wypełnij ją informacjami, które dają wyobrażenie o kierunku twojej działalności, zdobyte doświadczenie, listę usług, a także dostępne nieruchomości na sprzedaż. Ponadto skuteczne jest umieszczanie reklam w specjalistycznych mediach drukowanych.