Jak ustalić wartość przedsiębiorstwa

Na wartość przedsiębiorstwa składają się dostępne aktywa: cena likwidacji sprzętu, ceny rynkowe lub katastralne nieruchomości, całkowity dochód za bieżący okres. Wycena działalności jest wymagana w przypadku sprzedaży, zabezpieczenia, likwidacji związanej z upadłością przedsiębiorstwa lub nowego podejścia w zakresie decyzji zarządczych.

Będziesz potrzebować

• - akt niezależnego badania;

• - zaświadczenie o wartości katastralnej;

• - raport z audytu.

Instrukcja obsługi

1

Cena rynkowa przedsiębiorstwa może być ustalona na podstawie oszacowanej wartości niezależnych ekspertów. Skontaktuj się z agencją, która posiada odpowiednią licencję państwową, aby przeprowadzić niezależną ocenę Twojej firmy.

2)

Wartość aktywów: obrabiarki, sprzęt biurowy, inny sprzęt jest dokonywany z uwzględnieniem procentu ich zużycia lub okresu użytkowania. Na podstawie pełnej oceny wydawany jest kosztorys rozliczeniowy wskazujący cenę każdej pozycji istniejących aktywów.

3)

Aby ustalić dokładne kwoty zysku, możesz zaangażować głównego księgowego lub skontaktować się z firmą audytorską, która sporządzi oszacowanie na podstawie audytu działalności finansowej przedsiębiorstwa. Najczęściej firma audytorska jest proszona o przeprowadzenie obliczeń, jeżeli prowadzone jest postępowanie sądowe dotyczące upadłości przedsiębiorstwa i powoływany jest syndyk masy upadłości. W takim przypadku zazwyczaj wszystkie osoby odpowiedzialne za działalność finansową są zawieszone w wykonywaniu swoich bezpośrednich obowiązków.

4

W upadłości aktywa nieruchomości przedsiębiorstwa wyceniane są na podstawie wartości katastralnej, która może znacznie różnić się od ceny rynkowej. Aby to zrobić, poproś inżynierów katastralnych z Biura Inwentaryzacji Technicznej i Izby Katastralnej o jedno rozliczenie gruntów. Na podstawie inspekcji opracowywane są nowe dokumenty techniczne, wprowadzane są zmiany w paszportach katastralnych, a koszt przedsiębiorstwa jest obliczany na podstawie instrukcji obowiązujących przepisów.

5

Jeśli do sprzedaży przedsiębiorstwa potrzebna jest wycena przedsiębiorstwa, możesz skoncentrować się na wartości rynkowej podobnych firm. Każdy właściciel ma prawo sprzedać istniejącą firmę za kwotę, która odpowiada obu stronom, sprzedawcy i kupującemu. Dlatego wycena aktywów w tym przypadku jest całkowicie opcjonalna.