Jak stworzyć własny biznes: nieruchomości

Świetny biznes dla poważnych ludzi - inwestowanie w nieruchomości. Moc każdej osoby w każdym wieku. Jeśli masz mały kapitał na start i chcesz zainwestować go z zyskiem, jest to interesujący biznes, który może rozwijać zarówno główne, jak i dodatkowe obszary działalności - garaż: zakup i sprzedaż, naprawy i budownictwo, pośrednictwo i wynajem nieruchomości.

Będziesz potrzebować

• - kapitał początkowy.

• - spółdzielnia garażowa.

• - lista kierunków rozwoju

Instrukcja obsługi

1

Aby zaangażować się w działalność garażową, musisz mieć przynajmniej jakiś rodzaj nieruchomości samochodowych w tym zasobie. Dlatego zaczynając od zera, będziesz potrzebować kapitału początkowego w wysokości kosztu jednego garażu. Ceny nieruchomości, niezależnie od jej postaci, rosną w cenie. Ceny nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, a także nieruchomości samochodowych rosną każdego roku. Wynajem garaży. Możesz na tym zarabiać dobre pieniądze i generować aktywny pasywny dochód.

2)

Więc postanowiłeś założyć nowy biznes dla siebie, od czego zacząć? Znajdź spółdzielnię garażową w swoim mieście ze stosunkowo niskimi rocznymi opłatami. Jest to bardzo ważne, ponieważ będzie to główna pozycja Twoich wydatków, z wyjątkiem inwestycji w zakup i naprawę garaży. W przeciętnym mieście jest kilka tablic garażowych. W każdym z ostatnich co najmniej 100 garaży. Ogólnie rzecz biorąc, Twoim zadaniem na tym etapie jest stanie się „Twoim” - członkostwo w spółdzielni garażowej.

3)

Lista kierunków rozwoju biznesu garażowego:

1) Kupno i sprzedaż.

2) Wynajem garażu.

3) Naprawa i budowa.

4) pośrednik w garażu.

Możesz wybrać jedną rzecz lub połączyć wszystko razem.

Możesz zrobić wszystko sam lub znaleźć pomocników. Na życzenie

4

Kupno i sprzedaż. Nie znajdujemy drogiego garażu. Zwykle wymagają naprawy. Po dokonaniu oceny wszystkich za i przeciw, możesz go kupić lub poszukać innego. Czasami są dobre garaże, które nie wymagają dodatkowych inwestycji. A potem wystawiasz go na sprzedaż. Sprzedaj i uzyskaj zysk.

5

Wynajem garaży. Jeśli koszt opłat garażowych pozwala z zyskiem wynająć garaż, możesz stworzyć doskonały pasywny dochód. Czasami garaż od wielu lat daje dodatkowy dochód, płaci za jego wartość i przynosi już zysk netto. Rentowność wynajmu nie jest wysoka - 20-30% zysku rocznie. Ale jeśli wybierzesz między depozytem w banku a nieruchomościami samochodowymi, lepiej wybrać ten drugi.

6

Naprawa i budowa. Niektóre garaże muszą zostać naprawione, inne muszą zostać ukończone. Zrobisz coś sam, wynajęci pracownicy coś zrobią, ale najważniejsze jest przydatne doświadczenie w budowaniu garaży. I tutaj możesz już zorganizować dodatkowy oddział swojej firmy. Na obszarach garażowych wiele zrujnowanych budynków, których właściciele nie są niechętni do ich naprawy. Zazwyczaj jest to:

1) Dach przecieka.

2) Bramy osiadły, konieczne jest podniesienie.

3) Zrób bramę przy bramie.

4) Załóż blokadę wewnętrzną.

5) Wymień zepsutą podłogę.

6) Woda w kesonie.

7) Zrób otwór widokowy.

8) Narastanie ściany.

9) Wymień bramę.

Jak pokazuje doświadczenie, z różnych powodów właściciele nie mogą tego zrobić sami. Albo nie ma czasu, wiek nie jest taki sam, albo po prostu nie mają umiejętności budowniczych. Dlatego umieszczasz reklamę na tablicy w swojej spółdzielni garażowej, reklamujesz się w Internecie. I wykonując swoją pracę po drodze, napraw garaże swoim sąsiadom w szyku.

7

Garaż nieruchomości. Ten kierunek przynosi niewielki jednorazowy dochód i zwykle jest losowy. Jeśli znasz osobę, która chce sprzedać garaż, możesz zredukować go do osoby, która chce kupić. I weź swoją prowizję. A jeśli szukasz niedrogich garaży dla siebie, będziesz miał całą bazę sprzedawców. Rejestruj, rejestruj wszystkie numery telefonów właścicieli, numery garaży. Możesz nawet zrobić zdjęcie fasady garażu i zrobić coś w rodzaju szafki na dokumenty. W niektórych przypadkach może to być bardzo przydatne i wygodne.

Zwróć uwagę

Możesz zaangażować się w tę działalność w każdym wieku.

Przydatna rada

O wiele bardziej interesujące jest ich wypożyczenie. Ale jeśli zdarzy się sprzedać, nie wahaj się sprzedać. I zarabiaj w wysokości rocznego czynszu. Następnie w ciągu miesiąca znajdź nowy garaż i powtórz wszystko. Kierunek priorytetowy każdy może sam wybrać. Jeśli podejmiesz tę sprawę poważnie, uzyskasz bardzo przyzwoity dochód dzięki bezpłatnemu harmonogramowi pracy.