Jak wnieść kapitał zakładowy do nieruchomości

Zwykle mniej wiadomo na temat możliwości wniesienia kapitału zakładowego ustalonego przedsiębiorstwa przez nieruchomości niż o opcji z rachunkiem oszczędnościowym w banku. Jednocześnie dla wielu ta metoda jest prostsza i tańsza. Aby go użyć, musisz tylko sporządzić niezbędne dokumenty.

Będziesz potrzebować

• - dostępność odpowiednich przepisów dotyczących kapitału zakładowego w karcie i statucie stowarzyszenia (ostatni dokument jest wymagany, jeśli istnieje więcej niż jeden założyciel);

• - protokół wyceny nieruchomości;

• - Akt przeniesienia własności do bilansu przedsiębiorstwa.

Instrukcja obsługi

1

Musisz zacząć od oszacowania wartości nieruchomości wniesionej do kapitału docelowego. W przypadku spółki akcyjnej dokonuje tego rada dyrektorów. Jednocześnie jest on zobowiązany do pozyskania niezależnego rzeczoznawcy i nie może ustalić ceny wyższej niż podana przez niego cena. Łatwiej jest założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Rzeczoznawca jest potrzebny przy tworzeniu nieruchomości o wartości przekraczającej 20 tysięcy rubli. Jednocześnie minimalny dopuszczalny kapitał zakładowy wynosi 10 tysięcy rubli. W takim przypadku konieczne jest sporządzenie protokołu z jednomyślną decyzją założycieli dotyczącej wartości nieruchomości, podpisaną przez wszystkich. Jeśli założyciel jest jeden, wystarczy jego jedyna decyzja.

2)

Wkład kapitału czarterowego przez majątek musi być również przewidziany w odpowiednich punktach karty i umowy założycielskiej, jeżeli jest więcej niż jeden założyciel. Karta może również określać, jaka własność może zostać wniesiona do kapitału docelowego, co nie jest. Próbki niezbędnych dokumentów można znaleźć w Internecie. Dokumenty te są zwykle standardowe, ale nikt nie zabrania, w razie potrzeby, dostosowywania próbki do twoich potrzeb i koordynowania wynikowej opcji z prawnikiem lub konsultant z agencji rozwoju przedsiębiorstwa.

3)

Konieczne będzie również sporządzenie aktu przeniesienia własności na saldo zakładanego przedsiębiorstwa. Jeśli jest więcej niż jeden założyciel, każdy z nich musi podpisać akt. Gdy wszystkie niezbędne dokumenty są gotowe, problem kapitału autoryzowanego przyszłego przedsiębiorstwa zostaje rozwiązany. Możesz więc dołączyć je do paczki innych niezbędnych dokumentów i przesłać je do urzędu skarbowego.

jak wnieść majątek do kapitału docelowego