Jak obliczyć amortyzację budynku

W bilansie wielu przedsiębiorstw wymieniono budynki i budowle, dla których naliczana jest amortyzacja. Rozliczenie amortyzacji budynku, który jest wymieniony w rachunkowości przedsiębiorstwa jako środki trwałe, powinien być zgodny z „rozporządzeniem w sprawie rachunkowości środków trwałych, zatwierdzonym rozporządzeniem Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej nr 186n z 12.24.2010.

Instrukcja obsługi

1

Okres użytkowania środków trwałych wymagany przy obliczaniu odpisów amortyzacyjnych, ustalony zgodnie z „Klasyfikacją środków trwałych wchodzących w skład grup amortyzacji, zatwierdzoną dekretem rządu Federacji Rosyjskiej nr 1 z 01.01.2002 r. Zgodnie z nim budynki i budowle należą do 8-10 grup dla których maksymalne okresy użytkowania wynoszą odpowiednio 20–25, 25–30 i ponad 30 lat.

2)

Niezależnie od okresu oddania do eksploatacji, w celu obliczenia amortyzacji budynków i budowli, należy zastosować liniową metodę memoriałową, w której koszt środka trwałego zmniejsza się równomiernie przez cały okres użytkowania. Oblicz amortyzację budynku zgodnie ze stawką amortyzacji, która jest określana dla tego obiektu, biorąc pod uwagę jego okres użytkowania.

3)

Stosując metodę liniową, oblicz kwotę amortyzacji za jeden miesiąc jako iloczyn kosztu początkowego i stawki amortyzacji danego obiektu (ON): ON = (1 / STI) * 100%, gdzie STI jest okresem użytkowania.

4

Tak więc, jeśli twoja firma jest wymieniona jako budynek należący do 8. Grupy Klasyfikacyjnej, której początkowy koszt wynosi 15 milionów rubli, jej okres użytkowania wyniesie 25 lat lub 300 miesięcy. Miesięczna stawka amortyzacji obliczona według wzoru będzie wynosić: ON = (1/300) * 100% = 0, 33%. W takim przypadku miesięczna kwota amortyzacji wyniesie: 15 mln p. * 0, 33% = 49500 p.

5

W przypadku przebudowy i modernizacji budynku przedsiębiorstwo ma prawo przedłużyć okres użytkowania, pozostawiając go w tej samej grupie amortyzacji (art. 258 ust. 1 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej). Ponadto nie ma znaczenia, że ​​w momencie przebudowy okres eksploatacji tego obiektu dobiegł końca (list Ministerstwa Finansów Rosji z dnia 10 września 2009 r. Nr 03-03-06 / 2/167).

• „Klasyfikacja środków trwałych należących do grup amortyzacji”, zatwierdzona dekretem rządu Federacji Rosyjskiej nr 1 z 01.01.2002
• amortyzacja lokali