Jak wybrać rentowne partie na aukcji upadłościowej

Wybór rentownej nieruchomości na aukcji upadłościowej pomoże każdemu oferentowi uniknąć poważnych strat finansowych.

Będziesz potrzebować

• - uważność

• - ostrożność

• - logika

Instrukcja obsługi

1

Oceń płynność partii znalezionej podczas licytacji upadłości. Im prościej i łatwiej można kupić wiele przedmiotów kupionych na aukcji upadłości, tym bardziej jest płynna. Na aukcji upadłości jest wystarczająco dużo partii płynnych i niepłynnych.

2)

Oszacuj cenę zakupu i prognozowaną cenę sprzedaży partii znalezionej na aukcji upadłości. Inwestycje początkowe i zyski kapitałowe powinny się znacznie od siebie różnić. Zysk kapitałowy jest wymagany, aby zrekompensować wszystkie początkowe inwestycje w działkę, koszty ogólne znalezienia i zakupu partii, a także stratę czasu na analizę takiej partii.

3)

Rozważ konkurencję w przetargach upadłościowych. Im niższa cena partii, tym wyższa konkurencja. Nie musisz czekać na zdecydowane obniżenie ceny partii, jeśli cena początkowo jest ustawiona na niską cenę. Bądź bardziej oryginalny, wybierz wiele rzeczy, które inni omijają.

4

Kupuj przedmioty z obciążeniami. W przypadku obiektów obciążonych ceny są znacznie niższe. Większość licytujących omija takie obiekty, ponieważ nie wie, jak usunąć obciążenia z obiektu po zakupie dużo. Stąd konkurencja o takie obiekty jest wyjątkowo niska. Po opanowaniu algorytmu usuwania obciążeń z takich obiektów możesz uzyskać dużą przewagę konkurencyjną nad innymi oferentami i dobrze zarabiać.

5

Rozważ region zakupu partii. Najpierw sprawdź swój region, a następnie sąsiednie regiony, a ostatnio także odległe regiony. Kupując dużo w swoim regionie, możesz znacznie zmniejszyć koszty ogólne przy zakupie dużo i zminimalizować inne ryzyko handlowe.

Uważaj

Nie ma uniwersalnego podejścia do wybierania i oceny dużo na aukcji upadłości. Gdy ćwiczysz kupowanie partii, będziesz mieć własne filtry i podejścia do wybierania najbardziej rentownych partii dla siebie.

Przydatna rada

Wybieraj partie z wąskich nisz na aukcji upadłości, gdzie konkurencja jest wyjątkowo niska.