Jak otworzyć firmę z branży nieruchomości

Utworzenie firmy specjalizującej się w sprzedaży nieruchomości ma miejsce właśnie wtedy, gdy prawdziwe doświadczenie i znajomość ich dziedziny działalności odgrywają podstawową rolę. Rozwiązanie wszystkich problemów formalnych i organizacyjnych związanych z rejestracją biura nieruchomości, z niezbędnym doświadczeniem, będzie łatwe.

Będziesz potrzebować

• - pakiet dokumentów składowych (lub świadectwo rejestracji własności intelektualnej);

• - małe biuro (20-30 metrów kwadratowych);

• - dwóch menedżerów i dwóch agentów nieruchomości;

• - baza publikacji drukowanych do składania ogłoszeń;

• - strona internetowa.

Instrukcja obsługi

1

Wybierz formę prawną dla swojej firmy - może to być albo spółka akcyjna lub LLC, albo tylko indywidualna firma. Tego rodzaju działania, które musisz wskazać podczas rejestracji agencji, nie podlegają obowiązkowemu licencjonowaniu, więc nie będziesz już potrzebować żadnych specjalnych zezwoleń, aby legalnie rozpocząć działalność.

2)

Znajdź segment rynku usług pośrednich, w którym praca wydaje Ci się najbardziej obiecująca i atrakcyjna. Mogą to być zarówno nieruchomości komercyjne, jak i zasoby mieszkaniowe, w tym na przykład wyłącznie domy wiejskie i domki letniskowe. Niektóre agencje nieruchomości pracują tylko z ofertami wynajmu i popytem na nie, podkreślając ich wąską specjalizację. Zalety lub wady dowolnego wąskiego segmentu wynikają z cech rynku nieruchomości w regionie i osobistych doświadczeń szefa firmy.

3)

Rozważ schemat wyboru pośredników w obrocie nieruchomościami, który będzie musiał zostać wybrany nie tylko przed założeniem firmy, ale także w przyszłości i dość regularnie. Wybór menedżerów, którzy stale pracują w biurze, nie jest trudny, ponieważ zmieniają oni miejsce pracy znacznie rzadziej niż agenci. Nacisk na wynagrodzenie pośredników w obrocie nieruchomościami należy kłaść na procent prowizji otrzymywanej przez firmę w przypadku transakcji, a nie na część wynagrodzenia.

4

Zorganizuj promocję swojej nowej agencji - zbierz bazę reklam drukowanych, w której będziesz regularnie reklamować, zamów tworzenie i promocję witryny swojej firmy w profesjonalnym studiu internetowym. Zdaniem ekspertów reklama jest niezbędnym narzędziem do promowania usług związanych z nieruchomościami na rynku, ponieważ agencje nieruchomości nie mogą liczyć na dużą liczbę stałych klientów i konieczne jest ciągłe poszukiwanie nowych aplikacji.

Przydatna rada

Spróbuj rozszerzyć zakres usług świadczonych przez Twoją agencję, w tym porady prawne dotyczące transakcji na rynku nieruchomości, przygotowanie odpowiednich dokumentów, a także pomoc w przeprowadzce (fracht).

.