Jak zorganizować swój dom wakacyjny

Domy wakacyjne to nie tylko miejsce na spędzenie wakacji, ale także świetny sposób na poprawę zdrowia. Dlatego dość popularną branżą usług turystycznych są prywatne domy wakacyjne, motele i schroniska. Zorganizowanie takiego biznesu będzie wymagało wysiłku, ale oczekiwany zysk jest tego wart.

Będziesz potrzebować

• - umowa sprzedaży lub najmu budynku;

• - pozwolenie na budowę;

• - licencja;

• - personel;

• - program relaksacyjny.

Instrukcja obsługi

1

Ustal, czy zbudujesz dom wakacyjny „od zera”, czy kupisz gotowy obiekt infrastruktury. Pamiętaj, że lokalizacja nie zawsze odgrywa decydującą rolę w rosyjskiej polityce cenowej. Dlatego na przykład na przedmieściach niektóre z istniejących kurortów mogą być droższe niż podobne w pobliżu Soczi lub tańsze niż w pobliżu Petersburga.

2)

Wybierz najbardziej odpowiednie miejsce do wypoczynku. Według ekspertów geografii rekreacyjnej powinien on znajdować się na styku trzech rodzajów krajobrazów - płaskiego, wodnego i rozciętego (pagórkowaty, górzysty). Okazuje się, że idealną lokalizacją są podnóża brzegów rzeki. Urlopowicze będą mogli pływać i spacerować po równinie oraz cieszyć się górami.

3)

Kup działkę, jeśli planujesz zbudować dom wakacyjny „od zera”. Właściciel witryny musi dostarczyć dokumenty tytułowe i certyfikat własności, a także paszport katastralny. Jeśli wszystkie papiery są w porządku, wystaw umowę sprzedaży i przekaż depozyt właścicielowi. Umowa musi zawierać dane stron i podstawowe informacje o miejscu (lokalizacja, kategoria gruntów, numer katastralny, obszar, rodzaj użytkowania i deklarowana wartość).

4

Zawrzyj umowę najmu z właścicielem, jeśli chcesz zająć już wyposażony budynek. Zarejestruj certyfikat akceptacji lub transakcję sprzedaży i zakupu w organach podatkowych i Federalnej Służbie Rejestracyjnej. Dokumenty i umowa w sprawie gruntów, a także dokumenty identyfikacyjne (twój i poprzedni właściciel gruntu), przekaż do Unified Information Settlement Centre (EIRC) lub do Urzędu Federalnej Służby Rejestracyjnej (UFRS). W ciągu miesiąca własność gruntu zostanie oficjalnie przeniesiona na ciebie.

5

Uzyskaj pozwolenie na budowę, jeśli go potrzebujesz. Przekaż go samorządom i gminom. Musisz przedłożyć dokumenty, takie jak oświadczenie, kopię certyfikatu własności gruntu, plan katastralny działki oraz projekt domu i sąsiednich budynków w duplikacie ze schematem podłączenia do sieci elektroenergetycznych. Zezwolenie musi być podpisane przez głównego architekta dzielnicy (miasta) i zatwierdzone przez kierownika dzielnicy, miasta lub innej gminy.

6

Zarejestruj przedsiębiorstwo. Przedstawić organowi wydającemu licencję w miejscu zamieszkania niezbędne dokumenty składowe, w tym dyplom, świadectwo podstawowej specjalizacji, świadectwa zgodności. Będziesz także potrzebować kopii zeszytu ćwiczeń i świadectwa doświadczenia zawodowego w dziedzinie medycyny. Jest to konieczne, jeśli planujesz przeprowadzać zabiegi medyczne. Przygotowanie licencji zwykle nie trwa dłużej niż 30 dni roboczych.

7

Wyposażyć pomieszczenia pensjonatu zgodnie z normami sanitarnymi i zasadami SanPiN 2.2.4.548-96. Zwróć szczególną uwagę na blok żywności. Musi być zgodny z wymogami dotyczącymi konserwacji sanitarnej i gotowania, które są wskazane w aktualnych przepisach sanitarnych dla publicznych placówek gastronomicznych.

8

Zatrudnij personel W zależności od rodzaju instytucji może być potrzebny zarówno personel inżynierski, jak i medyczny. W branży sanatoryjnej bardzo cenione są usługi endokrynologa, kardiologa, otolaryngologa, ginekologa, a nawet chirurga. Wszyscy pracownicy muszą mieć wyższe lub średnie wykształcenie specjalne, które spełniają wymagania i rodzaje świadczonych usług, oraz doświadczenie zawodowe co najmniej 5 lat.

9

Oblicz liczbę dni w każdym wyścigu dla urlopowiczów i przygotuj program ich pobytu. Opublikuj go na stronie internetowej swojej instytucji w Internecie. Program powinien mieć konkretny cel, szczególnie przy otwieraniu sanatorium. Klientom należy zapewnić odpowiednie badanie lekarskie i leczenie. Jeśli urlopowicze są zadowoleni ze świadczonej usługi, szybko rozpowszechnią informacje o Twojej instytucji.