Jak rozpoznać wielką sprawę

Ważną transakcją zgodnie z rosyjskim prawem jest transakcja lub kilka transakcji związanych z nabyciem lub zbyciem nieruchomości. Duże transakcje są definiowane różnie w zależności od formy prawnej osób prawnych.

Instrukcja obsługi

1

Ważną transakcję dla spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC) uważa się za transakcję związaną z nabyciem, zbyciem lub możliwym zbyciem nieruchomości, której wartość wynosi 25% lub więcej wartości nieruchomości organizacji, ustalonej na podstawie sprawozdań finansowych, chyba że statut spółki przewiduje wyższy próg dla wielkiej sprawy.

2)

W przypadku spółki akcyjnej (JSC) istotną transakcją jest transakcja związana ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości (zastaw, uzyskanie pożyczki lub pożyczki), której wartość przekracza 25% wartości księgowej aktywów spółki. Należy pamiętać, że główna różnica między dużymi transakcjami dla LLC i AO polega na tym, że w pierwszym przypadku duża transakcja wynosi 25% wartości nieruchomości, aw drugim przypadku wartość aktywów.

3)

Jeśli musisz ustalić, czy ważna transakcja dotyczy jednolitego przedsiębiorstwa państwowego czy komunalnego, weź pod uwagę, że w przypadku takich organizacji jest to transakcja związana z nabyciem lub zbyciem nieruchomości, której wartość wynosi ponad 10% jej kapitału docelowego lub ponad 50 tysięcy czasy przekraczają minimalną płacę ustaloną przez prawo. W takim przypadku wartość wyalienowanej nieruchomości jest ustalana na podstawie danych księgowych, a nabywana nieruchomość jest ustalana na podstawie cen rynkowych.

4

W przypadku instytucji państwowych i komunalnych istotną transakcją jest zbycie funduszy, przeniesienie własności innej nieruchomości, którą instytucja budżetowa ma prawo zarządzać, zastawiać lub wykorzystywać, pod warunkiem, że wielkość takiej transakcji przekracza 10% wartości księgowej aktywów instytucji. Wartość bilansową ustala się na podstawie sprawozdań finansowych.